• Новости компании "Хебель-Блок"
• Новости компании "Хебель-Блок"
• Старт акции "STOP PRICE" от YTONG. Как сэкономить сегодня пр...
• Версия для печати
• Отправить другу

Итак, для тех, кто предпочитает покупать газобетон по зимним, более низким ценам компания "Кселла Аэроблок Центр Можайск" (производитель YTONG, официальным представителем которого в Москве является компания "ХЕБЕЛЬ-БЛОК" /см. сертификаты здесь/) официально заявила о старте акции зимнего хранения.

Для частного застройщика, что хорошего и что не очень хорошего принесла данная акция? Давайте разбираться.

• первое, и пожалуй, самое важное. Не акционные, стандартные, цены на продукцию YTONG оставались фиксированными много лет подряд, даже несмотря на накопительный рост официальной инфляции. Дополнительное снижение стоимости для застройщиков производилось за счет постоянно действующих скидочных сезонных акций, которые делали продукцию YTONG, которая относится к "премиум-классу" в разряде газобетона для жителей ЦФО доступной, по цене лишь немногим выше остальных заводов;
• с накопительным ростом цен на первичное сырье, а также с ростом издержек связанных с повышением НДС и пр., фиксированные цены остались неизменными, что есть плюс, при этом, уже в 2019 году (как мы отметили в публикациях ранее) была "переиграна" акционная политика по фактически круглогодичной акции "DISCOUNT ONLINE", что привело к повышению стоимости продукции для тех клиентов, которые привыкли к многолетней стабильности цен и акций.
• в связи с этим стоило предположить, что условия акции зимнего хранения будут также, не такими выгодными как в 2017-18 годах, что обусловлено объективными экономическими причинами: дотирования производителей газобетона в нашей стране нет. А значит рост цен на сырье и налоговой нагрузки на весь цикл производства готового продукта автоматом приводит к росту отпускной цены. Исходя из этого, условия акции зимнего хранения менее выгодны, нежели действующая "DISCOUNT ONLINE". И здесь каждый застройщик должен для себя решить, что лучше: купить газобетон сейчас и хранить до начала строительного сезона на участке, либо воспользоваться текущей акцией зимнего хранения.

А может подешевеет к Новому Году?

Ну а вдруг? И здесь следует учесть некоторые вещи:

• изменение условий DISCOUNT ONLINE в сторону удорожания произошло в разгар сезона, а если быть более точными, ближе ко времени его завершения, когда обычно производители стараются демпингом цены собрать остатки активности застройщиков текущего года (в сентябре 2019 стоимость D500 со скидкой была 4250 руб/м³, а с октября 2019 года стоимость D500 со скидкой 4450 руб/м³). Почему? Завод итак держал акционные цены максимально длительное время;
• изменение акционной цены произошло быстро, т.е. даже те, кто успел спохватиться не все успели запрыгнуть в уходящие условия акции;
• третье, и самое важное. С Нового 2020 года произойдет рост НЕ АКЦИОННОЙ, а стандартной цены на газобетон (в новом году, до 6000 руб/м³), с запуском новых акционных условий (скидка 200/300 руб.м³). Данный рост будет произведен с высокой долей вероятности именно в период новогодних праздников, а значит(!!!!);

с высокой долей вероятности, с Нового 2020 года, условия акций завода будут пересмотрены в сторону лояльности клиентов, но от НОВОЙ цены 2020 года, которая будет включать в себя все те издержки, которые понесла компания с изменением экономической ситуации в стране.

Исходя из вышесказанного, наши рекомендации таковы:

• если Вы азартны, и в казино вам везет всегда, ждите. Шансы на снижение цен под Новый Год есть. Но учитывайте, это "ставка на зеро";
• если Вы крепкий хозяйственник, и имеете возможность организовать хранение блоков на участке, в течение ноября обязательно воспользуйтесь скидкой "DISCOUNT ONLINE".
  Немного математики: На коттедж в среднем идёт 100м³ блоков. На данный момент газобетон YTONG можно купить со скидкой по цене 4450 руб/м³. После Нового Года, стоимость газобетона со скидкой будет 5500 руб/м³. Таким образом, выгода покупки блоков СЕЙЧАС с хранением на участке 105000 руб.
  Но помните, по факту это вариант для тех застройщиков, у которых строительство идет на территории охраняемых коттеджных поселков (самая страшная напасть при хранении блоков не снег, не мороз, не ураган и не наводнение, а "несуны");
• если Вы практичны, и не любите риск, с сопутствующими ему нервотрепками, акция "STOP PRICE" - это тот идеальный вариант, который подходит Вам. При этом, следует учитывать, что оформить покупку следует заранее, самый поздний срок первая неделя декабря. Почему? Предновогодные хлопоты, суета и житейские обстоятельства могут закрутить гораздо сильнее, чем ожидалось, поэтому вопрос подготовки к строительству лучше решить до этого момента. Просто, чтобы в Новый 2020 Год идти со спокойной душой и уверенностью в появлении в этом году Вашего нового, уютного дома.