Газобетон Ytong® и системы Multipor® в энергоэффективном домостроении г. Серпухов.
Анонс:
Текущие и перспективные требования энергосбережения и энергоэффективности в городе Серпухов и Серпуховском районе. Повышение энергоэффективности квартир высоток жилых комплексов Серпухова газоблоками Итонг и плитами утепления Мультипор. Газобетон Ytong® и системы Multipor® в энергоэффективном малоэтажном домостроении Серпухова и Серпуховского района.
Серпухов и Серпуховский район с уникально безопасной экологической обстановкой и эффектной природой, в том числе формируемой Приокско-Террасным биосферным заповедником, находящимся под эгидой ЮНЕСКО, остается очень привлекательным для переезжающих на ПМЖ в московский регион россиян и самих москвичей, хотя бумовой популярностью в городе и районе пользуются коттеджи, таунхаусы, усадьбы, резиденции, а высотное домостроение тормозится ограниченным спросом на квартиры. Вместе с тем, вне зависимости от желания купить квартиру в Серпухове или коттедж/частный дом в Серпуховском районе, любой должен понимать, что сегодня:
- как жилой, так и муниципальный фонд должен безоговорочно отвечать текущим, а лучше – перспективным нормам энергосбережения, регламентированным Постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 N 603 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18»;
Таблица. Нормативные значения сопротивлений теплопередаче ограждающих конструкций для г. Серпухов с градусо-сутками отопительного периода 4551 °С•сут с учетом изменений Постановления Правительства РФ от 20.05.2017 N 603.
| Норматив |
Нормируемые значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, м2•°С/Вт, для |
| Наружных стен |
Покрытий/перекрытий над проездами и эркерами |
Перекрытий чердачных, над техподпольями |
Окон и балконных дверей, витражей, витрин |
| Текущий |
3.89 |
5.82 |
5.13 |
1.0 |
| с 1 января 2023 г. |
4.19 |
6.27 |
5.53 |
1.1 |
| с 1 января 2028 г. |
4.41 |
6.57 |
5.79 |
1.2 |
- реализация мероприятий нового Комплексного плана повышения энергетической эффективности экономики Российской Федерации (разработан в мае 2017 Минэкономразвития России - проект «Энергоэффективность 2.0» или «перезагрузка») гарантирует проблемы для владельцев неэффективных в плане энергосбережения квартир, домов, зданий.
Таблица. Мероприятия Комплексного плана повышения энергетической эффективности экономики Российской Федерации для стимулирования энергосбережения и повышения энергоэффективности в муниципальном и жилом фонде.
| Мероприятие |
Ввод в действие |
| Введение дифференцированных налоговых ставок на объекты недвижимости по признаку их энергоэффективности |
1 квартал 2018 года |
| Обязательное информирование потребителя о проведенных владельцем мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (в отношении помещения, квартиры, дома) при продаже, предоставлении во владение или пользование на возмездной основе жилого помещения, жилого дома |
1 квартал 2018 года |
| Введение переченя обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
С 2019 года |
| Государственный контроль целевого объема потребления государственными и муниципальными учреждениями энергетических ресурсов исходя из устанавливаемых нормативов |
С 1 квартала 2018 года |
Поэтому компания «Хебель-Блок» напоминает всем индивидуальным застройщикам, строительным девелоперам и подрядчикам, владельцам эксплуатируемых квартир/домов и зданий муниципального значения (школы, садики, ясли и т.д.), что:
- энергоэффективные дома можно и выгодно возводить из конструкционно-теплоизоляционных газоблоков бренда Итонг с эталонным качеством и показательными теплотехническими характеристиками;
- высокоэффективные по теплозащите, огнестойкие и экологически безопасные теплоизоляционные системы Multipor® для наружного и/или внутреннего утепления ограждающей оболочки дома/здания сегодня реализуются компанией «ХебельБлок» и ЗАО «Кселла–Аэроблок–Центр» по беспрецедентно лояльной ценовой политике.
Повышение энергоэффективности квартир высоток жилых комплексов Серпухова газоблоками Итонг и плитами утепления Мультипор.
Практика успешного применения автоклавного газобетона Итонг и систем теплоизоляции Мультипор в ЕС и России показывает, что для вывода на прогрессивный уровень энергоэффективности квартир высотокЖК "Скрылья" (2 кв. 2018), ЖК "Жемчужина" (Серпухов) (2 кв. 2017), ЖК "Комсомольский парк" (3 кв. 2017), ЖК "МираПарк" (2 кв. 2017), а также введенных в эксплуатацию ЖК "На улице Фрунзе" (Серпухов) и др., необходимо:
- введение в ограждающую оболочку многоэтажных домов на этапе проектирования и строительства конструкционно-теплоизоляционных газоблоковбренда Ytong®, кладка которых в один ряд в марке средней плотности D400 типоразмера 625*250*500 мм даст итоговое сопротивление теплопередаче 4.55 м2•°С/Вт, а в два ряда в марке средней плотности D500 типоразмера 625*250*300 мм - итоговое сопротивление теплопередаче 4.54 м2•°С/Вт, что выше требований 2028 года (4.41 м2•°С/Вт);
- утепление снаружи или изнутри ограждающих элементов домов высокоэффективной, огнестойкой и экологически безопасной системой теплозащиты Multipor®, что может быть выполнено, как в период строительства, так и эксплуатации.
Газобетон Ytong® и системы Multipor® в энергоэффективном малоэтажном домостроении Серпухова и Серпуховского района.
Приоритетом спроса в Серпухове и Серпуховском районе пользуются дома в коттеджных поселках, но и индивидуальные застройщики, купившие в коттеджном поселке Серпухова участок без обязательного строительного подряда, и строительные подрядчики, работающие с проектами коттеджей, таунхаусов, усадеб, резиденций, должны помнить о жестких требованиях теплозащиты, предъявляемых сегодня к жилому фонду.
Таблица. Коттеджные поселки в г. Серпухов и Серпуховском районе.
| Название поселка |
Местоположение |
Площадь коттеджей (или участков «без строительного подряда») |
| Коттеджный поселок «Дракино Вилладж» |
80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе,возле кислородного курорта «Парк Дракино» и д. Калиново |
от 157 до 277 кв. метров |
| Коттеджный поселок «Воздвиженское» |
75 км от МКАД по Симферопольскому шоссе,7 км от г. Серпухов |
Земельные участки от 6 до 20 соток |
| Коттеджный поселок «Окская Слобода» |
85 км от МКАД по Симферопольскому шоссе,2,5 км от г. Серпухов, 300 м от д. Лукьяново, поселока Кирпичного завода и д. Михайловка |
Земельные участки от 10 до 30 соток, проекты деревянных домов 100-263 кв. м |
| Коттеджный поселок «Мартьяново» |
74 км от МКАД по Симферопольскому шоссе |
от 86,5 до 160 кв. м |
| Коттеджный поселок «Левашово Озеро» |
74 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, 4.5 км от г. Серпухов |
Земельные участки от 10 до 32 соток |
| Коттеджный поселок «Вестфалия» |
96 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, 8 км от г. Серпухов, 2 км от п. Шепилово, Крюково и Панькино |
от 150 до 300 кв. м |
| Коттеджный поселок «Окские луга» |
95 км от МКАД по Симферопольскому шоссе,5 км от г. Серпухов, 3 км от г. Протвино |
Земельные участки от 10 до 17 соток |
| Коттеджный поселок «Ящерки» |
75 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, 7 км от г. Серпухов, граничит с д. Правое Ящерово |
Земельные участки до 20 соток |
| Коттеджный поселок «Земля Возрождения «Палихово» |
74 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, 1.5 км от г. Серпухов |
Земельные участки от 8 до 23 соток |
| Коттеджный поселок «Заповедное Озеро (Серпуховский район)» |
70 км от МКАД по Симферопольскому, Каширскому шоссе |
Земельные участки от 8 до 23 соток |
| Коттеджный поселок «Радужный» |
74 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 2 км от д. Пласкинино |
Земельные участки от 11 соток |
В целях de facto реальной помощи индивидуальным застройщикам, строительным подрядчикам, а также строительным департаментам муниципалитетов по выводу объектов Серпухова и Серпуховского района на прогрессивный уровень энергосбережения, компания «Хебель-Блок» и ЗАО «Кселла–Аэроблок–Центр» предлагают:
- энергоэффективные и экологически безопасные газоблоки бренда Ytong® марок средней плотности D400 с классом прочности В2.5 (дома до 3-х этажей) и теплопроводностью в состоянии равновесной влажности 5% (условия Серпухово) не более 0.11 Вт/(м•°С), D500 с классом прочности В3.5 (дома до 5 этажей) и теплопроводностью в состоянии равновесной влажности 5% не более 0.132 Вт/(м•°С), D600 с классом прочности В5.0 (дома более 5 этажей) и теплопроводностью в состоянии равновесной влажности 5% не более 0.151 Вт/(м•°С);
- огнестойкие, высокоэффективные и экологически безопасные системы Multipor® с теплопроводностью до 0.045 Вт/(м*К) производства ЗАО «Кселла–Аэроблок–Центр», оптимальные и для утепления изнутри, и для теплоизоляции снаружи ограждающей оболочки дома.
