пн-пт: 900 - 1800
сб-вс: звоните
Заказать звонок Оставить заявку
+7(495)336-33-77
м. Беляево, ул. Профсоюзная 93А, 2 этаж, офис 215
+7(495)787-38-89
г. Чехов, Симферопольское ш., д.2, здание мебельного комбината, 2 этаж
м. Беляево, ул. Профсоюзная 93А,
2 этаж, офис 215
г. Чехов, Симферопольское ш., д.2
здание мебельного комбината, 2 этаж
Переключить на:
Акции
Цены
Полезное
Важное

Возможности и преимущества начала строительства газобетонных домов, коттеджей осенью в конце строительного сезона. Как начинать строительство газобето...
70        14.09.2018
Уникальная акция "Зимнее хранение 2019" в компании "Хебель-Блок". Кому она будет выгодна.
102        30.08.2018

Информируем вас, что газобетонный блок YTONG D400 оптимально подходит для возведения внешних несущих стен зданий высотой до 3-х этажей.
1418        15.08.2018
Программа «Дом своими руками» в Подольске на ул. Индустриальная. Энергосберегающие газоблоки бренда Ytong и инструмент для строительства дома своими р...
408        09.06.2018

Пора строить дома и усадьбы из газобетона в коттеджном поселке «Ла-Манш»


Живописные места Подмосковья продолжают интенсивно обживаться и среди организованных застроек – коттеджных поселков – уже определились лидеры, как по ценам на участки (или готовые дома), так и креативности реализуемых идей. Так, если комплекс «Завидово» в 97 км от столицы на берегу Московского моря (Иваньковское водохранилище) с усадьбами и резиденциями в окружении мощной современной инфраструктуры «центров роста» Завидово-гольф и Завидово-марина сегодня можно признать Подмосковной «Рублевкой», то ни ООО «Завидово Девелопмент», ни другим крупным девелоперам в Подмосковье пока не удалось предложить своим соотечественникам идею поселка, настолько креативную, как КП «Ла-Манш» Группы компаний «САПСАН».

Элитный коттеджный поселок «Ла-Манш» на Новой Риге.


Коттеджный поселок «Ла-Манш» буквально - иллюзия части Европы (разделенной проливом Ла-Манш Франции и Англии), смело реализуемая в Истринском районе московской области, и сегодня вряд ли можно сказать наверняка подбирался ли земельный участок с протекающим по центру ручьем и озером под поселок, или сама идея Ла-Манша на Новой Риге была вторичной. Так или иначе, но креативная идея команды ГК «САПСАН» сработала «на все 100» и КП «Ла-Манш» становится сверхпопулярным, тем более, что:

Элитные КП «Ла-Манш» и КП «Мансурово» на Новой Риге становятся финансово доступными.


Как ни парадоксально, но финансовый кризис не всегда и не для всех это зло, что наглядно демонстрирует текущая ситуация в элитном КП «Ла-Манш», в котором на старте освоения буквально «пустое поле» без электричества, газа, водоснабжения/водоотведения предлагалось по цене от 7 млн. рублей за участок. Текущая финансово-экономическая ситуация в стране внесла свои коррективы в политику продаж управляющей компании и сегодня такие же участки, но с газом, электричеством и водоснабжением можно купить за 2.5, а иногда и за 2 млн. рублей, что дает возможность не просто застолбить участок в клубном элитном поселке, но и построить, а также оборудовать комфортный и энергоэффективный коттедж из наиболее прогрессивных стеновых материалов – автоклавных газобетонных и газосиликатных блоков.


Под аналогичный выгодный для покупателя тренд дешевой распродажи мест в элитных и клубных поселках Подмосковья помимо КП «Ла-Манш» реально попали КП «Мансурово» на Новой Риге с централизованным магистральным газоснабжением, водоснабжением и водоотведением, а также еще ряд поселков, «клубный билет» в которые стал финансово доступным, но наверняка ненадолго.

Дома и усадьбы из газобетона и газосиликата с перспективой в КП «Ла-Манш».


В КП «Ла-Манш» предлагаются дома и проекты оперативной застройки – возводимые из бруса, в том числе по модульной или каркасной технологии (включая «канадские» и фахверковые) или автоклавного газобетона/газосиликата, однако очевидно, что:


Таблица. Нормативные значения сопротивлений теплопередаче наружных стен жилых домов для столицы и Подмосковья согласно Постановления Правительства РФ от 20.05.2017 N 603.
Норматив Нормируемые значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, м2•°С/Вт, для
Наружных стен Покрытий/перекрытий над проездами и эркерами Перекрытий чердачных, над техподпольями Окон и балконных дверей, витражей, витрин
Базовый 2.84 4.38 3.86 0.75
с 1 января 2018 г. 3.41 5.82 5.13 1.0
с 1 января 2023 г. 3.98 6.27 5.53 1.1
с 1 января 2028 г. 4.26 6.57 5.79 1.2

Так, минимально допустимую несущую способность коттеджа с мансардным этажом обеспечит только сосна (из недорогих пород древесины), которая согласно таблицы Т.1. СП 50.13330.2012 имеет эксплуатационную влажность в условиях эксплуатации Б 20% и, соответственно, теплопроводность (поперек волокон) при этой влажности не менее 0.18 Вт/(м*К). Но тогда для выхода на уровень требований теплозащиты 2023 года для наружных стен жилых домов толщина бруса каркаса должна быть в пределах 4.26х0.18 = 0.77 м или больше 75 см, а de facto каркасы «канадских» и фахверковых домов возводятся в самом лучшем случае из бруса сечением 20 см.


Не менее проблематичным является и наполнение каркасов домов, которое в случае применения по проекту:


Финансово накладно возвести действительно теплый дом из пеноблоков или легких бетонов с большой теплопроводностью в состоянии эксплуатационной влажности, однако коттедж или усадьбу в 3 полноценных этажа можно построить из автоклавных газобетонных блоков марки средней плотности D400 класса прочности В2.5, которые в типоразмере 625х250х500 мм в стене (и без отделки) дают расчетное приведенное сопротивление теплопередаче 4.55 м2•°С/Вт, что с лихвой перекрывает нормы 2028 года


Таблица. Сравнение газобетонные и газосиликатных блоков 625х250х500 мм с легкими и неавтоклавными ячеистыми бетонами той же толщины в марках средней плотности D400.
Материал Влажность в условиях эксплуатации Б по СП 50.13330.2012 Теплопроводность, Вт/(м*К) Приведенное сопротивление теплопередаче, м2•°С/Вт Толщина стены в сантиметрах для нормы теплозащиты 2028 года (4.26 м2•°С/Вт)
В сухом состоянии В условиях эксплуатации Б материала толщиной 500 мм кладки* (без отделки) толщиной 500 мм
Керамзитобетон беспесчаный 6 0.105 0.125 4.0 3.0 53
Полистиролбетон по ГОСТ Р 51263 8 0.105 0.135 3.7 2.78 58
Вермикулитобетон 13 0.09 0.13 3.85 2.88 55
Неавтоклавный пенобетон с твердением в паровой камере 12 0.11 0.15 3.33 2.49 64
Автоклавный газобетон или газосиликат 5 0.088 0.11 4.55 4.55 47

Примечание: * для кладки блоков на тонкий слой (2-3 мм) коэффициент теплотехнической неоднородности принят 1 (0.98), для кладки блоков на толстый (8-10 мм) слой раствора коэффициент теплотехнической неоднородности 0.75. Расчетные теплотехнические показатели материалов взяты из таблицы Т.1. СП 50.13330.2012 и протоколов испытаний автоклавных газобетонов и газосиликатов известных брендов.


Таким образом:


Дарим 500 рублей за репост!    
Возврат к списку

Представьтесь, пожалуйста:
Если желаете получить уведомление об ответе на вопрос:
Введите e-mail:
Опишите, пожалуйста, Ваш вопрос:
Комментировать

Представьтесь, пожалуйста:
Выберите предпочтительный способ связи с компанией, либо используйте оба варианта
Введите e-mail:
Введите телефон (с кодом города):
Куда Вы хотите направить Ваш запрос:
Опишите, пожалуйста, Ваш вопрос:
Отправить запрос
Представьтесь, пожалуйста:
Введите телефон (с кодом города):
Отправить запрос


Почему Вам выгодно стать клиентом "Хебель-Блок":
Гуру рынка

Профессионально занимаемся газобетоном уже 19 лет с момента открытия первых заводов в РФ

Знание производителей

Знаем и общаемся с заводами с момента их основания и этапа закладки фундамента цехов

Дорожим комфортом клиентов

Соблюдаем интересы клиентов, сроки поставок, время отгрузок на всех этапах заказа и после него

С нами выгодно

В совершенстве знаем рынок, акции заводов, возможности для клиента, за счет чего помогаем выбрать лучший вариант

Держим слово

Дорожим многолетней репутацией своей компании

Нас рекомендуют

Регулярные награды лучшего дистрибьютора, консультанта. Выставки, награды, публикации. Реальные отзывы клиентов

ОФИСЫ КОМПАНИИ:

Москва (м. Беляево) Профсоюзная 93А, офис 215 (2 этаж)

Тел.: +7 (495) 336-33-77

Чехов Симферопольское шоссе., д.2 (2 этаж)

Тел.:+7 (495) 787-38-89

Мы в соцсетях:
ООО «Хебель-Блок» 1999 - 2018