Завидово: от наград в премии «Поселок года 2017» к победам международной премии «Глобальная энергия» с газоблоками Ytong и утеплением Multipor.
Анонс:
Уникальность проекта «Завидово» в Конаковском районе Тверской области. Энергосбережение и энергоэффективность застроек и объектов инфраструктуры «Завидово». От наград в премии «Поселок года 2017» к номинациям и победам в международной премии «Глобальная энергия» с газоблоками Ytong и утеплением Multipor.
Жилой, туристическо-курортный, инфраструктурный комплекс «Завидово» в 97 км от столицы по трассе Москва - Санкт-Петербург на берегу Московского моря (Иваньковское водохранилище) уже ассоциируется у жителей России не иначе, как с показательным по комфорту и эталонным по инфраструктурной поддержке местом для жизни и отдыха людей, что:
- в целом неудивительно, поскольку в Завидово уже успешно реализована ключевая и уникальная особенность концепции проекта – создание многогранной среды с несколькими локализованными центрами роста, способствующими и стимулирующими формирование нового сообщества людей с активной жизненной позицией, способных четко определять целевые ориентиры и неуклонно двигаться к достижению целей, буквально «на ходу» решая поточные бытовые или бизнес задачи практически любой сложности.
Именно под такое сообщество и разрабатывался проект «Завидово», где усадьбы и резиденции в центрах роста Завидово-гольф и Завидово-марина гармонично сочетаются с малоэтажным жилым комплексом «Завидово» в районе деревни Мокшино и поддерживаются гольф-клубом PGA National с чемпионским гольф-полем, элитным яхт-клубом Завидово by Burevestnik Group, Академией водных видов спорта, вертолетным центром «Завидово Аэропарк», а также продуманной до мелочей другой инфраструктурой, ориентированной на жизнедеятельность и взрослых, и детей (поликлиника, детский сад, школа, собственные пожарная команда и скорая помощь, лесопарк с велодорожками и полянами для игр, и пр.);
- получило подтверждение экспертной оценки в рамках Премии «Поселок года 2017», где проект «Завидово» (ООО «ЗАВИДОВО Девелопмент») стал победителем сразу в двух номинациях - «Лучший поселок с участками без подряда (Москва)» и «Лучшая концепция инфраструктуры и благоустройства».
В то же время, 150 представителей профессионального сообщества, представителей власти и журналистов на церемонии награждения в гостинице «Националь» в столице 6 сентября поддержали президента ООО «Завидово Девелопмент» Дмитрия Окорокова, отметившего, что «Победа Завидово в престижной премии – это признание результатов нашей многолетней работы. На сегодняшний день мы представляем действительно уникальный на российском рынке проект. Наша основная идея заключается в том, чтобы создать универсальную среду, удовлетворяющую всем запросам потребителей: здесь вы можете комфортно и безопасно жить, отдыхать и вести бизнес».
Энергосбережение и энергоэффективность застроек и объектов инфраструктуры «Завидово».
Проект «Завидово» реализуется в рамках сельского поселения «Завидово» Конаковского района Тверской области, которое по факту находится в районе широты Нижнего Новгорода и имеет почти аналогичные градусо-сутки отопительного периода (5186 °С•сут), а значит и сходные климатические условия. У условиях национального тренда энергосбережения и повышения энергетической эффективности, поставленных Президентом задач обеспечения энергетической безопасности страны все застройки (эксплуатируемые, проектируемые и возводимые) в Завидово следует рассматривать с учетом требований:
- приказа Министерства регионального развития РФ от 17 мая 2011 г. № 224, где в таблице 4 Приложения установлены базовые (2009 года) значения нормируемого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций для зданий высотой до 75 м (Rоnp, м2 °С/Вт) в зависимости от градусо-суток отопительного периода, в том числе для стен жилых домов, коттеджей, усадеб, резиденций, а также гостиниц, общежитий, поликлиник, лечебных учреждений, школ, домов-интернатов, детских дошкольных учреждений;
- Постановления Правительства РФ №18 от 25.01.2011 г. «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (в редакции Постановления Правительства РФ от 20.05.2017 N 603 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18»), где формализовано обязательное повышение показателей энергетической эффективности по отношению к базовому уровню (2009 года):
- для вновь создаваемых зданий, строений, сооружений с 1 января 2018 г. - не менее чем на 20 процентов, с 1 января 2023 г. - не менее чем на 40 процентов, с 1 января 2028 г. - не менее чем на 50 процентов;
- для реконструируемых или проходящих капитальный ремонт зданий (за исключением многоквартирных домов), строений, сооружений с 1 января 2018 г. - не менее чем на 20 процентов.
Таблица. Нормативные значения сопротивлений теплопередаче ограждающих конструкций для сельского поселения «Завидово» с градусо-сутками отопительного периода 5186 °С•сут согласно требований Постановления Правительства РФ от 20.05.2017 N 603.
| Норматив |
Нормируемые значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, м2•°С/Вт, для |
| Наружных стен |
Покрытий/перекрытий над проездами и эркерами |
Перекрытий чердачных, над техподпольями |
Окон и балконных дверей, витражей, витрин |
| Базовый |
3.07 |
4.57 |
3.77 |
0.7 |
| с 1 января 2018 г. |
3.7 |
5.48 |
4.52 |
0.8 |
| с 1 января 2023 г. |
4.29 |
6.39 |
5.28 |
1.0 |
| с 1 января 2028 г. |
4.61 |
6.75 |
5.66 |
1.1 |
Т.е. даже если эксплуатируемые, проектируемые или возводимые коттеджи, усадьбы, резиденции, малоэтажные дома ЖК «Завидово», а также садики, поликлиники, объекты курорта европейского уровня с отелем Radisson Resort, Zavidovo, яхт-клубом Завидово by Burevestnik Group, гольф-клубом PGA National, Академией водных видов спорта, вертолетным центром "Завидово Аэропарк и иной инфраструктуры достаточны для обеспечения требований приведенного сопротивления теплопередаче уровня начала 2018 года, то наверняка они не будут соответствовать нормам 2023 и, тем более 2028 года, а особенно с учетом безусловного факта стабильного ужесточения требований к теплозащите объектов в РФ.
Эта проблема в целом характерна для всех жилых комплексов, коттеджных поселков, муниципального жилого фонда городов и поселков России, de facto является критической, однако может быть успешно решена, как на стадии проектирования/строительства, так и в отношении эксплуатируемых домов, зданий, сооружений с помощью энергосберегающих газоблоков Ytong и энергоэффективной системы утепления Multipor.
От наград в премии «Поселок года 2017» к номинациям и победам в международной премии «Глобальная энергия» с газоблоками Ytong и утеплением Multipor.
Несмотря на прогрессивность ряда строительных проектов в России, почти никто из ведущих девелоперов страны осознанно или по незнанию пока не задумывался об участии в престижной международной премии «Глобальная энергия», хотя:
- премия «Глобальная энергия» уже давно не носит академический «высоколобый» статус, а ориентирована, как на теоретиков, так и практиков, в том числе реализующих энергоэффективные материалы и технологии в области строительства;
- премия «Глобальная энергия» уже имеет специальную номинацию «Конкретные инженерные проекты, инновации, которые помогают более толково и эффективно использовать энергию», а значит здесь можно бороться, как за получение престижной награды, так и сопутствующих преференций (повышение реноме до международного уровня, прямой выход на международный рынок для привлечения инвесторов, получение солидного денежного вознаграждения из рук самого Президента России на ежегодном Петербургском международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге).
Безусловно, достигнуть амбициозной цели участия и победы в международной премии «Глобальная энергия» очень непросто, но сегодня это действительно становится возможным благодаря доступности в нашей стране энергосберегающих газоблоков Ytong и энергоэффективной системы утепления Multipor, поставляемых ООО «Хебель-Блок» в Завидово напрямую от производителя ЗАО «Кселла-Аэроблок-Центр» - аффилированной компании всемирно известной Xella-Gruppe.
Так, для выхода на уровень требований энергоэффективности дома, как 2023 г. (приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен дома в Завидово 4.29 м2•°С/Вт), так и 2028 г. (приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен дома в Завидово 4.61 м2•°С/Вт) можно выполнить кладку стен дома до 3 этажей блоками марки средней плотности D400 типоразмера 625*250*500 мм в один ряд (4.55 м2•°С/Вт плюс 0.6 м2•°С/Вт наружной и внутренней штукатурки), дома до 5 этажей блоками марки средней плотности D500 типоразмера 625*250*300 мм в два ряда (4.54 м2•°С/Вт плюс 0.6 м2•°С/Вт наружной и внутренней штукатурки), а также блоками марки средней плотности D600 типоразмера 625*250*250 мм в два ряда (3.31 м2•°С/Вт) с дополнительным утеплением блоками Multipor или рядом блоков D400 типоразмера 625*250*200 (5.11 м2•°С/Вт). Аналогично вывести эксплуатируемую усадьбу, резиденцию, коттедж, квартиру малоэтажного дома ЖК «Завидово» на уровень перспективных требований энергосбережения и энергоэффективности можно применением наружного или внутреннего утепления ограждающей оболочки системой Multipor, причем негорючие и не выделяющие летучих соединений при нагреве блоки Multipor дополнительно обеспечат хорошую звукоизоляцию помещений и требуемую пожарную безопасность, что недостижимо практически для всех других эффективных теплоизолирующих материалов.
