Газобетон Ytong® и системы Multipor® в энергоэффективном домостроении Нахабино.
Анонс:
Текущие и перспективные требования энергосбережения и энергоэффективности в городе Нахабино. Повышение энергоэффективности квартир высоток жилых комплексов территориального управления Нахабино городского округа КрасногорскгазоблокамиИтонг и плитами утепления Мультипор. Газобетон Ytong® и системы Multipor® в энергоэффективном малоэтажном домостроении ПГТ Нахабино.
Интенсивно застраиваемый жилищными комплексами (ЖК), коттеджными поселками и индивидуальными домами ПГТ Нахабино (официально по Закону Московской области № 186/2016-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Красногорского муниципального района» - территориальное управление Нахабино городского округа Красногорск) очень привлекателен для переезжающих на ПМЖ в Подмосковье и самих москвичей благодаря развитой инфраструктуре, стабильности транспортного сообщения с Москвой и неплохой экологической обстановке. Однако и квартиры высоток ЖК, и коттеджи, усадьбы, таунхаусы поселков или частные дома в Нахабино традиционно для России далеки от совершенства в плане энергосбережения и энергетической эффективности, тем более, что требования к энергосбережению в московском регионе повышаются поэтапно, ужесточены Постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 N 603 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18» и поддерживаются новым Комплексным планом повышения энергетической эффективности экономики Российской Федерации (разработан в мае 2017 Минэкономразвития России - проект «Энергоэффективность 2.0» или «перезагрузка»).
Таблица. Нормативные значения сопротивлений теплопередаче ограждающих конструкций для территориального управления Нахабино городского округа Красногорск с градусо-сутками отопительного периода 4551 °С•сут с учетом изменений Постановления Правительства РФ от 20.05.2017 N 603.
| Норматив |
Нормируемые значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, м2•°С/Вт, для |
| Наружных стен |
Покрытий/перекрытий над проездами и эркерами |
Перекрытий чердачных, над техподпольями |
Окон и балконных дверей, витражей, витрин |
| Текущий |
3.89 |
5.82 |
5.13 |
1.0 |
| с 1 января 2023 г. |
4.19 |
6.27 |
5.53 |
1.1 |
| с 1 января 2028 г. |
4.41 |
6.57 |
5.79 |
1.2 |
Важно: И индивидуальным застройщикам, и строительным подрядчикам, желающим вывести свои дома/здания на уровень требований теплозащиты 2028 года и соответствовать национальному тренду энергосбережения/энергоэффективности, следует помнить, что:
1. энергоэффективные дома можно и выгодно возводить из конструкционно-теплоизоляционных газоблоков бренда Итонг с эталонным качеством и показательными теплотехническими характеристиками;
2. высокоэффективные, огнестойкие и экологически безопасные теплоизоляционные системы Multipor® для наружного и/или внутреннего утепления ограждающей оболочки дома/здания сегодня реализуются компанией «ХебельБлок» и ЗАО «Кселла–Аэроблок–Центр» по беспрецедентно лояльной ценовой политике;
3. за счет мероприятий Комплексного плана повышения энергетической эффективности:
- уже в 1 квартале 2018 года утепление станет еще более выгодным за счет введения дифференцированных налоговых ставок на объекты недвижимости по признаку их энергоэффективности;
- продажа, предоставление во владение или пользование на возмездной основе жилого помещения, жилого дома с 1 квартала 2018 будет происходить с обязательным уведомлением потребителя о проведенных владельцем мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (в отношении помещения, квартиры, дома);
- будет разработан и с 2019 года введен перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- с 1 квартала 2018 года будет контролироваться целевой объем потребления государственными и муниципальными учреждениями энергетических ресурсов исходя из устанавливаемых нормативов.
Повышение энергоэффективности квартир высоток жилых комплексов г территориального управления Нахабино городского округа Красногорск газобетонными блоками Ytong и плитами утепления Multipor.
Для квартир тридцати 7-этажных домов микрорайона "Красногорский" в 17.4 км от метро Волоколамская, трехсекционного 17-ти этажного дома ЖК "Нахабино" по ул. Красноармейская в Нахабино, 33 трех- и пятиэтажных домов галерейного типа ЖК "Малина" (или Нахабино Экопарк) в 20.2 км от метро Пятницкое шоссе, 14-этажного монолитно-кирпичного дома ЖК "Берег Нахабино" и 3-х секционного 10-ти этажного дома ЖК "Нахабино Центральное" соответственно по ул. Краснорамейская и по ул. Институтская в Нахабино, шести монолитно-кирпичных 17-этажных домов ЖК "Палитра" по ул. Панфилова в Нахабино и т.д.,выход на текущий и перспективный уровень энергосбережения и энергетической эффективности возможен:
- на этапе строительства путем применения в качестве заполнения проемов ограждающей оболочки газобетоннных блоков бренда Ytong®, кладка которых в один ряд в марке средней плотности D400 типоразмера 625*250*500 мм даст итоговое сопротивление теплопередаче 4.55 м2•°С/Вт, а в два ряда в марке средней плотности D500 типоразмера 625*250*300 мм - итоговое сопротивление теплопередаче 4.54 м2•°С/Вт, что выше требований 2028 года (4.41 м2•°С/Вт);
- на этапе эксплуатации (при вводе в эксплуатацию или капитальном ремонте) утеплением системой «мокрого» или вентилируемого фасада снаружи или связанным слоем изнутри огнестойкими и экологически безопасными плитами Multipor®.
Газобетон Ytong® и системы Multipor® в энергоэффективном малоэтажном домостроении ПГТ Нахабино.
Привлекательность территориального управления Нахабино городского округа Красногорск, как экологически чистой зоны вблизи столицы, обусловила интенсивную застройку района частными домами и коттеджными поселками, часть из которых предлагает земельные участки под застройку без строительного подряда.
Таблица. Коттеджные поселки в Нахабино и его окрестностях.
| Название поселка |
Местоположение |
Площадь коттеджей (или участков «без строительного подряда») |
| ЖК "Артек" |
17 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Нахабино |
От 100 м2 |
| ЖК "Виндава" |
13 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Нахабино |
От 170 м2 |
| КП «Уют» «клубного» класса |
11 км от МКАД по Новорижскому шоссе рядом с Нахабино |
От 200 м2 |
| КП «Нахабино Кантри» |
21 км от МКАД по Новорижскому шоссе и 5 км от Нахабино |
От 260 м2 |
| КП «У лесного озера» |
10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе возле с. Опалиха и 4 км от Нахабино и Желябино |
От 350 м2 |
С учетом того, что в подавляющем своем большинстве типовые проекты коттеджей, таунхаусов, усадеб не отвечают даже текущим, а тем более перспективным требованиям по теплозащите, компания «Хебель-Блок» предлагает:
- владельцам участков под застройку (без строительного подряда) в коттеджных поселках - энергоэффективные и экологически безопасные газоблоки бренда Ytong® марок средней плотности D400 с классом прочности В2.5 (дома до 3-х этажей) и теплопроводностью в состоянии равновесной влажности 5% (условия Одинцово) не более 0.11 Вт/(м•°С), D500 с классом прочности В3.5 (дома до 5 этажей) и теплопроводностью в состоянии равновесной влажности 5% не более 0.132 Вт/(м•°С), D600 с классом прочности В5.0 (дома более 5 этажей) и теплопроводностью в состоянии равновесной влажности 5% не более 0.151 Вт/(м•°С);
- владельцам эксплуатируемых коттеджей и особняков, не отвечающих требованиям энергосбережения 2028 года – огнестойкие, высокоэффективные и экологически безопасные системы Multipor® с теплопроводностью до 0.045 Вт/(м*К) производства ЗАО «Кселла–Аэроблок–Центр», оптимальные и для утепления изнутри, и для теплоизоляции снаружи ограждающей оболочки дома.
